本報訊（記者翟烜）今后，本市將鼓勵個人購買舊城歷史文化街區的房屋或院落，購買時要先向街道辦事處申請。昨天，市建委等單位制定的《北京舊城歷史文化街區房屋保護和修繕工作的若干規定（試行）》對外發布。
困難戶修繕可獲補貼
按照《規定》要求，經房屋安全鑒定機構鑒定為嚴重破損和危險房屋的，房屋產權人必須及時進行房屋修繕、改造，排除居住危險和安全隱患。
房屋產權人應承擔房屋保護和修繕責任，房屋的保護和修繕費用由產權人承擔，但對于私有危險房屋，且修繕確有困難的，區政府可以給予一定補貼，私有產權人也應當按照風貌保護要求進行修繕。同時要求，房屋使用人應當依法服從產權人對房屋的管理，配合產權人進行房屋保護和修繕。
買私房須向政府申請
本市將鼓勵單位和個人購買舊城歷史文化街區的房屋或院落，參與房屋保護和修繕工作。對于如何購買，《規定》明確要求，首先需要明確私有房屋產權人是否愿意搬遷，如果私有房屋產權人愿意，還需向房屋所在地街道辦事處提出申請，由區政府委托相關機構與產權人協商收購其房屋。
搬遷戶將被定向安置
在舊城歷史文化街區房屋保護和修繕過程中，房屋由政府依法征收的居民，市區政府將統籌建設或籌集定向安置房予以安置，若符合保障性住房申請資格的搬遷戶，將會優先安排購買或承租保障性住房；同時居民也可以選擇貨幣補償，補償由雙方通過評估和協商方式確定補償價款，但不再提供定向安置房或保障性住房。
政府依法征收的房屋范圍有哪些？需要騰退后對社會開放的不可移動文物；修建市政道路或引入市政基礎設施需拆除的房屋；經鑒定為嚴重破損或危險房屋，嚴重影響居住安全，無法實現原地重建的筒子樓、簡易樓或中式樓；其他按照保護規劃要求確需拆除的房屋。這類房屋由政府依法征收。
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