日前，仲量聯(lián)行發(fā)布《2006年房地產(chǎn)透明指數(shù)》報告指出，隨著跨國投資機(jī)會和跨國企業(yè)租戶的增加，全球房地產(chǎn)市場在過去兩年間變得更加透明。
在對全球56個國家和地區(qū)的房地產(chǎn)市場透明度進(jìn)行研究之后發(fā)現(xiàn)，中國大陸的房地產(chǎn)市場透明度已明顯提高，接近半透明級別。
“透明指數(shù)”包括投資業(yè)績指數(shù)獲得的難易度、市場基本信息獲得的難易度、上市投資載體的財(cái)務(wù)披露和整治水平、監(jiān)管和法律因素健全度及職業(yè)和道德標(biāo)準(zhǔn)程度。
盡管中國目前仍被歸類為一個低透明度的市場，但大陸市場的整體透明度確實(shí)有所改善。
仲量聯(lián)行北中華區(qū)研究部負(fù)責(zé)人何邁可表示，過去兩年中，大陸房地產(chǎn)市場在透明度方面有了一些具體和可衡量的改進(jìn)措施。其中之一就是制定了政府通過公開招標(biāo)向開發(fā)商轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)定，此外許多城市已具備經(jīng)常更新的網(wǎng)上數(shù)據(jù)庫，在很大程度上提高了私人住房銷售流程的透明度。
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