[提要] 從7月1日開始，北京公積金貸款上限由40萬元提高到60萬元。記者昨天在北京住房公積金貸款中心現場了解到，雖然經評估信用等級達到AAA的個人貸款額度可上浮30％達到78萬元，但是申請辦理40萬元以上公積金貸款的市民并不多…
公積金貸款最高信用可貸78萬元
本報訊 (實習生 桂清萍) 從7月1日開始，北京公積金貸款上限由40萬元提高到60萬元。筆者昨天在北京住房公積金貸款中心現場了解到，雖然經評估信用等級達到AAA的個人貸款額度可上浮30％達到78萬元，但是申請辦理40萬元以上公積金貸款的市民并不多。
公積金貸款中心工作人員透露，根據個人信用等級的不同，住房公積金貸款的上限在60萬元的基礎上還可以上浮。
貸款人提出相關申請之后，公積金貸款中心的信用評估部門會對貸款人進行評估，信用等級為AAA的，個人貸款額度可以上浮30％，達到78萬元；等級達到AA的貸款人，貸款額度也可以提高到69萬元。
然而筆者調查發現，在辦理公積金貸款的市民中，打算享受貸款上限提高好處的人并不多。筆者在市公積金貸款中心現場調查了8位公積金貸款者，其中有7位貸款額都沒有超過40萬元。來自北京住房公積金管理中心網站的公積金在線調查顯示，截至昨天20時20分，接受調查的2719人中，選擇“準備申請40萬元以下住房貸款”的市民共有1823人，占到了總投票數的67.05％。
“今年央行的三次加息和貸款上限提高，公積金貸款的比較優勢本應更為明顯，但目前公積金貸款的比例增長并不迅速。”個人貸款金融機構偉嘉安捷企劃經理殷麗娟說，這主要是由于申請公積金貸款的時間長、環節多，同一套房子公積金貸款一般要比商業貸款晚放款一個月，因此很多開發商甚至房主本人都不愿意接受公積金貸款。
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月繳存額346元以上可貸60萬元公積金
符合什么條件的市民能貸到60萬元的最高貸款額度？公積金貸款中心工作人員解釋說，這與貸款人的公積金月繳存額、月繳存率以及貸款年限有關。以申請20年期限的60萬元公積金最高貸款額度為例，如果單位按照8％、12％的繳存比例繳存公積金，貸款人的月公積金繳存額則分別不能低于346元、518元。
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