央行昨天公布的今年四季度全國城鎮儲戶問卷調查結果顯示，居民購買住房意愿降至歷史次低水平。
調查顯示，居民購房意愿自2005年底連續下跌7個季度，上季度出現回升跡象，但本季度未能保持上升勢頭。調查的7個大城市除廣州和重慶外，居民的購房意愿均較上季度下跌，其中北京、天津降幅最為明顯，分別較上季度下跌7和3.5個百分點。從居民家庭收入結構來看，中低收入家庭購房意愿隨著房價的不斷上漲而降低，但高收入家庭仍有較強的購房沖動。收入在2-5萬元和5萬元以上的家庭購房意愿占比仍處于年度高位，為28.4%和33.1%，明顯超過其他收入階層，而且較上季度均提高2.5個百分點。
央行認為，導致居民購房意愿走低的原因在于，第四季度出臺一些針對房地產貸款的調控政策，如提高第二套房比例、實行上浮利率等，抑制了部分貸款買房者的積極性。
昨天公布的問卷調查結果還顯示，近五成居民認為當前的存款利率適度，這一水平達到了調查以來的最高水平。隨著居民對存款利率認可度的提升及近期股市的震蕩調整，儲蓄意愿止跌回升。第四季度，認為“更多儲蓄”最合算的居民占比為30.2%，改變了連跌四個季度的態勢。
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11月份北京房價上漲17.4%
本報訊 (記者劉薇)昨天，國家發改委發布了11月份房價指數，據統計，11月份，我國70個大中城市房價同比上漲10.5%，北京以17.4%的高漲幅居漲幅榜第四位。
調查顯示，北京新建商品房房價繼續保持高位攀升，上漲了17.4%，10月份，這一數字是17.8%。除北京外，漲幅較高的城市還包括烏魯木齊21.1%、寧波18.8%、北海18.3%。
分類別看，新建商品房中，經濟適用房、普通住房和高檔住房銷售價格同比分別上漲2.9%、12.8%和13.5%。
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