- 現(xiàn)場
國土局官員：地價上漲因為開發(fā)商看好市場
值得注意的是，北京市國土局副局長曾贊榮昨天在土地拍賣現(xiàn)場“督戰(zhàn)”。有媒體報道稱，曾贊榮是首次出現(xiàn)在土地拍賣現(xiàn)場。
曾贊榮昨日接受記者采訪時表示，“我不喜歡‘地王’這個詞兒，“難道土地價格稍高一點就是‘地王’了嗎？”不過，他認為，目前北京市地價確已達到較高水平。在他看來，土地市場爭奪之所以如此激烈，主要是由于開發(fā)商看好市場，對未來房價有較高的預期。
對于目前過熱的土地市場，曾贊榮稱，政府會通過大量增加土地供應來平抑地價，他同時提醒開發(fā)商應理性拿地。
曾贊榮透露，截至目前，北京市已完成商品房用地供應670公頃，到今年3月底還將有430公頃住宅用地和500公頃商業(yè)用地入市，預計今年上半年將完成住宅類土地供應1500公頃，達到全年供地計劃的70%。他表示，今年全年供地計劃為4500公頃，其中商品房用地2500公頃，比去年增加了30%，同時還要完成50公頃的公租房建設。
- 花絮
學校也拿地有錢就能上
3月15日的土地拍賣中，出現(xiàn)中國兵器、中國煙草旗下企業(yè)。而昨日的拍賣中，學校也來拿地了?，F(xiàn)場一位開發(fā)商人士表示，越來越多的“雜牌軍”涌入土地市場，行業(yè)利潤高，有錢就能上。
昨日，參拍的開發(fā)商陣營中，大興區(qū)采育商業(yè)金融和文化娛樂項目用地被北京市汽車工業(yè)高級技工學校拿走。此外，北京政華住宅合作社以1.2億元競得豐臺區(qū)永外(原賈家花園住宅小區(qū)14號樓地塊)商業(yè)金融項目土地。參與拿地的還有北京市金泰商貿(mào)有限公司，主營業(yè)務范圍為暖通制冷經(jīng)營。
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保證金利息首次退還
華遠董事長任志強稱，“政府開始尊重契約精神”
北京市土地整理儲備中心承諾的補償開發(fā)商拍地保證金利息兌現(xiàn)。昨日，華遠地產(chǎn)董事長任志強在其微博上表示，“北京市國土局第一次破天荒地為自己的違約行為承擔責任，給開發(fā)商賠償了七天活期存款利息。但如果按七天協(xié)定利息算，則少了十萬多的利息。不過，一個微博讓開發(fā)商能獲得利息補償己經(jīng)是不錯了。也證明政府的工作有改進，開始遵重契約精神并承擔經(jīng)濟賠償了?！?/p>
今年3月8日，計劃入市的6地塊推遲至3月15日競價。任志強通過微博發(fā)問，推遲競價，開發(fā)商交的保證金多占用了一周的利息，不知是否會退給開發(fā)商。3月15日，市土地整理儲備中心市場交易部部長雷蕾表示，將會退給開發(fā)商延期導致的保證金利息。
昨日，北京市土地整理儲備中心補償開發(fā)商拍地保證金利息的承諾兌現(xiàn)。記者從一位業(yè)內(nèi)人士處了解到，一般開發(fā)商核算繳納的保證金利息損失按照企業(yè)貸款利息計算，年息為7%，如果有企業(yè)通過信托融資，那么成本更高，為年息13%。
春節(jié)后土地拍賣開始以來，任志強就與SOHO中國董事長潘石屹，在微博上直播土地拍賣并互相調(diào)侃。(張曉蕊 )
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