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2011年09月26日13:34 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

二、投資增速有所回升

歷經(jīng)三年高速擴張后，建材工業(yè)的投資已達到較高規(guī)模，并趨向平穩(wěn)。1-7月，建材業(yè)投資同比增長27.6%，較上半年加快0.7個百分點，高于同期固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度2.2個百分點。占同期固定資產(chǎn)投資的比重為3.5%。與前幾年相比，今年1-7月行業(yè)投資增速仍處于較低水平，但呈現(xiàn)緩慢回升勢頭。

圖：建材業(yè)月度投資增速%

三、主要建材產(chǎn)品出口下降

1-7月累計，非金屬礦物制品業(yè)出口交貨值同比增長25.9%，較上半年加快0.5個百分點。從6月份主要建材產(chǎn)品出口情況來看，產(chǎn)品出口下降明顯。6月份當(dāng)月，水泥及水泥熟料出口85萬噸，同比下降53.3%，平板玻璃出口1462萬平方米，花崗巖石材及其制品77萬噸，同比分別下降3.7%，家用陶瓷器皿出口量同比下降5.9%。上半年累計，水泥及水泥熟料出口量同比下降35.4%，家用陶瓷器皿出口下降3.5%。建材行業(yè)作為“雙高一資”行業(yè)，產(chǎn)品出口的減少有利于減少出口載能，緩解國內(nèi)能源資源緊張狀況。從整個出口環(huán)境來看，三季度，由于世界經(jīng)濟復(fù)蘇乏力，特別是歐美等主要貿(mào)易伙伴增長動力不足，我國外貿(mào)出口增速將繼續(xù)有所減慢。

四、限購范圍擴大將抑制建材需求的增長

建材行業(yè)的發(fā)展與房地產(chǎn)市場緊密相連，下半年的限購擴大政策勢必對建材需求產(chǎn)生不利影響。目前，房地產(chǎn)限購、限貸政策已使一線城市的成交量放緩，限購效果初具成效。調(diào)查顯示，北京、深圳等限購嚴(yán)厲的城市，1-7月樓市成交明顯萎縮，供應(yīng)量上升，價格也出現(xiàn)下跌趨勢。但由于限購城市的投資需求向未限購城市轉(zhuǎn)移，一些限購城市周邊的二三線城市成交量驟增，而限購結(jié)果遲遲未出，也導(dǎo)致部分恐慌性購房需求，二三線城市房價的上漲壓力驟然加大。今年7月12日召開的國務(wù)院常務(wù)會議指出，當(dāng)前部分城市房價上漲壓力仍然較大，有的城市調(diào)控力度有所放松。會議認為，當(dāng)前必須堅持調(diào)控方向不動搖、調(diào)控力度不放松。已實施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房價上漲過快的二、三線城市也要采取必要的限購措施。8月17日，住建部公布了對各地列入新增限購城市名單的5項建議標(biāo)準(zhǔn)：6月國家統(tǒng)計局新建住房價格指數(shù)同比增幅或1至6月新建住房價格指數(shù)月環(huán)比增幅較高、排名靠前的；6月份新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標(biāo)的；1至6月新建商品住房成交量同比增幅較高的；位于已限購區(qū)域中心城市周邊，外地購房比例較高的；存在房價上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問題，社會反應(yīng)強烈的。符合上述兩條者及以上者列入新增限購名單。從已實行限購令的城市房地產(chǎn)運行情況來看，限購將直接拉低成交量，預(yù)計未來房地產(chǎn)開發(fā)的施工面積和新開工面積都會受到很大影響，因此，建材產(chǎn)品的國內(nèi)需求難以出現(xiàn)較大增長。 （國家信息中心經(jīng)濟預(yù)測部撰寫）

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