日前，為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的六點(diǎn)意見，人民銀行金融市場(chǎng)司在北京召開了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控重點(diǎn)聯(lián)系行專題會(huì)議。會(huì)議主要就住房信貸政策、住房金融制度以及外資流入房地產(chǎn)市場(chǎng)等問題進(jìn)行了深入討論。
會(huì)議指出，按照國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的統(tǒng)一部署，人民銀行將于近日適度提高對(duì)建筑面積在90平方米以上非自住住房的個(gè)人住房貸款最低首付款比例，抑制利用銀行信貸資金進(jìn)行投資（機(jī)）購(gòu)房，支持中低收入家庭通過(guò)住房信貸來(lái)購(gòu)買中小套型普通商品房，解決住房問題。
會(huì)議要求，人民銀行各分支行要通過(guò)“窗口指導(dǎo)”引導(dǎo)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行住房信貸政策和房地產(chǎn)開發(fā)信貸條件，對(duì)非自住性個(gè)人購(gòu)房貸款進(jìn)行嚴(yán)格審批，對(duì)項(xiàng)目資本金比例不達(dá)標(biāo)的房地產(chǎn)企業(yè)，不得發(fā)放貸款。同時(shí)還應(yīng)高度關(guān)注房地產(chǎn)貸款的集中度風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)。
據(jù)悉，人民銀行于今年建立了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控重點(diǎn)聯(lián)系行制度，旨在針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)較強(qiáng)的區(qū)域性特征，充分發(fā)揮人民銀行分支行的作用。此次會(huì)議是該制度建立后的第一次會(huì)議，來(lái)自上海、北京、武漢、杭州、深圳、大連等13個(gè)城市的人民銀行主管房地產(chǎn)金融的負(fù)責(zé)同志參加了會(huì)議。
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