去年放貸如放水的銀行，如今在層層嚴格審查下不得不擰緊“水龍頭”。記者昨日從多家滬上商業銀行了解到，現在正在審查信貸違規流向的問題，尤其是重點提防開發商向銀行騙貸的情況，但對于審查具體結果卻守口如瓶。而銀監會昨日正式規定信貸風險與高管薪酬“連坐”。
對每個樓盤限量放貸
“最近總行剛通知上海分行，從這個月開始，對每個新開樓盤的按揭貸款發放數量不得超過總量的20%。”一家股份制銀行的個貸業務高級經理劉先生對記者解釋，假設一個新樓盤有100套房子，那么根據規定該行最多只為這個樓盤放貸20套。而該行去年通常會提前和開發商預約，想辦法爭取把整個樓盤的按揭貸款都吃下來。
銀行業內人士劉先生表示，該行之所以采取對每個樓盤限量放貸的措施，主要是擔心開發商上演騙貸的伎倆。開發商在資金鏈緊張的情況下會假開盤，讓自己員工冒充購房者向銀行貸款，其實等于是為開發商套取資金。而且對開發商來說，個人按揭貸款利息要明顯低于公司貸款成本。
對多家銀行現場檢查
上海銀監局的相關負責人表示，確保信貸資金進入實體經濟，滿足有效需求，從源頭上控制信貸資金被挪用風險，這是今年銀行業金融機構做好風險防范的重中之重，并且已經對滬上多家銀行進行了現場檢查。
對于銀監會提出的實貸實付原則，上海銀監局作出更精細化的安排，堅決禁止借款人有意化整為零規避受托支付要求的行為，可采用按月核定自主支付最高額度的方式加以控制。
據記者了解，根據銀監局規定，銀行采用受托支付方式的，貸款資金發放后應盡快支付給借款人交易對手，不得超出合理時間長期滯留在借款人賬戶上；而銀行采用自主支付方式的，應按借款人提交的用款計劃發放貸款，并定期通過有效方式核查用款計劃的合理性和貸款支付是否符合約定用途。
信貸出風險高管“連坐”
此前深圳銀監局已經嚴厲處罰了個貸資金違規流入股市的多家銀行。值得注意的是，銀監會在昨日發布的《商業銀行穩健薪酬監管指引》中特別指出，防止激勵不當或激勵過度與風險掛鉤不足而導致銀行業員工不審慎行為的出現。
“去年為了業績沖規模，信貸審批的標準明顯放松成為隱患。”另一家城商行的個人金融業務負責人對記者表示，部分信貸員在去年與中介聯手從返點中獲利相當普遍，這造成假按揭一度激增。而監管部門現在從薪酬環節入手，出現信貸風險后拿高管“連坐”，問責扣發薪水。因此，近期多家銀行審查信貸違規流向都由行領導親自出面。
根據銀監會規定，高管人員的績效薪酬必須有40%以上采取延期支付方式，延期時間不少于3年。如果在延期支付的期限內，高管人員和對風險有重要影響崗位上的員工不當履職而造成重大風險損失的，商業銀行應將相應期限內已經發放的績效薪酬全部追回并止付未發放部分。(徐可奇 )
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