房地產業與城市經濟互相制約、互動發展：通過房地產及相關產業的帶動作用一個城市可以在經濟、環境、就業、財政等多方面受益，而城市的綜合競爭實力的提高也能夠刺激城市房地產的發展動力和升值潛力。但是，只有在一個良好的市場經濟環境中，房地產業才能健康有序地發展，城市經濟與城市房地產的互利作用才能得到充分的發揮。
總體指數排名靠前的城市是深圳、廣州、上海、青島、杭州，排名靠后的城市是西安、西寧、太原、蘭州、呼和浩特。
總體上，我國重點城市房地產市場基本實現市場化，但離完全市場化還有很大差距。總體指數顯示，35個大中城市中排名最前的城市得分為7.13，最低為6.09分，平均得分為6.56分，標準差為0.26，所有城市得分均在6分以上。
東南沿海城市房地產市場化程度相對較高，中西部市場化程度相對較弱。東部沿海地區，特別是江浙、廣東等地區的城市的房地產業市場化水平在國內處于領先地位。
政府分配、黑市活動、壟斷程度表現相對較好。從各指標縱向看來，11項指數得分中，政府分配、黑市活動、壟斷程度這幾個指標我國35個大中城市的得分較高，也就是70%的市場化程度以上。
公有制經濟、市場健全度、訴訟保障表現一般，在公有制經濟、市場健全度、訴訟保障和市場秩序方面，大多數城市得分達到了6分，基本上達到了市場化的要求。
市場秩序、政府服務、價格管制、審批管制整體表現相對較差。指數顯示市場秩序、政府服務、價格管制、審批管制方面雖然體現出一定的進步，但與國際上的先進城市相比仍然較為落后。
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