國家稅務總局稽查司司長劉太明18日說，我國房地產業偷漏稅問題嚴重，政府將采取措施加以解決。
在中國房地產業稅收問題研討會上，劉太明告訴記者，近幾年來各地房地產業在涉稅案件數量、案件發生率、查補稅款上都有明顯增加。他舉例說，云南省房地產業涉稅違法案件占全部涉稅案件的比例在過去9年間上升了12倍。大連市1997年以來檢查房地產業納稅人2542戶次，其中有違法問題的納稅人戶次占總戶次的49％。在查補稅款方面，青島市去年前十個月共查補稅款1．65億元，其中房地產業查補稅款0．48億元，占總額的29％。
針對某些房地產企業以不申報納稅、用房屋換土地偷漏稅款、偽造或高估開發成本、隱瞞收入等方式進行的偷漏稅行為，劉太明強調，國家稅務機關將與計劃管理、土地管理、城市規劃、房產管理等行政部門建立信息傳遞制度，掌握房地產開發企業的涉稅資料；將在行政程序上規范納稅人的稅務登記行為，建立檔案，全程跟蹤；努力獲取企業建筑成本的信息，加強對工程的成本審核；加強票據管理，掌握企業的收入情況。此外，國家稅務總局還將加大對房地產涉稅違法行為的處罰力度。
房地產業稅收在整個稅制體系中占有重要地位，是國家調節房地產經濟和社會經濟分配的重要杠桿，是國家和地方財政收入的重要來源。據了解，目前發達國家房地產業稅收占地方總稅收的10％以上，在我國這一比例不到7％。
中華工商時報 2003年11月19日
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