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下載安裝Flash播放器No6. 天價酒再破天價
預測：茅臺、五糧液、汾酒等等不一而足，在2010年紛紛創出天價，天價酒是2010年不折不扣的明星。目前看，推動天價酒層出不窮，后浪不怕前浪的機制并沒有消除，瞭望2011年，天價酒會輕松再破天價，也許還天價的令人目瞪口呆。
判斷理由：天價酒出現在拍賣市場和消費市場，兩者形成了互為拉動的關系。
曾被市場指責為高房價重要推手的“招牌掛”制度，在引入白酒市場后，白酒也出現了諸多“地王”。
2010年4月，1959年茅臺酒拍出天價25萬元，名優白酒、高檔白酒，最貴的也不過是幾千塊錢一瓶的歷史被扔進了垃圾堆，白酒成為“古董”級的收藏品。 2010年12月初，在北京保利秋季拍賣會上，一瓶上世紀50年代末生產的茅臺酒以78.4萬元成交，一瓶1958年產的54度五星牌貴州茅臺酒，加上傭金居然以112萬元的高價成交，紀錄再次被刷新，而這瓶茅臺酒當年的售價僅4.2元。
毋庸置疑，拍賣市場的白酒天價效應對消費市場起到了推波助瀾的作用，再疊加通脹預期和游資炒作，2010年，在蒜你狠、豆你玩、辣椒瘋…等等之后，白酒也成為巨資炒作的對象，目前這種瘋狂炒作仍沒有見到退燒的跡象，53°飛天茅臺每瓶超過1000元，某些地方竟然掛出了近2000元的售價，在消費市場，這應該是不折不扣的天價了。茅臺、五糧液等白酒“大佬”們也許對諸多消費者的抱怨無所畏懼，近日，紛紛提價，提價的理由有異曲同工之妙，五糧液給出的提價理由之一是“為滿足消費者身份需求”，茅臺給出的理由是“為更好地統籌兼顧好國家、消費者、企業、經銷商和投資者等各相關方的利益”。市場經濟運行，受制于上下游供給與需求的關系，名酒漲個價，其實也不是什么大不了的事，茅臺、五糧液提價的新鮮之處，在于它們的理由。毫無顧忌地漲價，不怕市場不買賬，這種“無所畏懼”也從另一個側面說明了市場的“不正常”。這種“不正常”目前沒有見到改變的跡象，2011年，白酒再破或屢破天價，或許勢不可擋。
No7. 房產稅試點成行
預測：去年12月24日，在召開的上海市經濟工作會議上，上海市市長韓正表示，要做好房產稅改革試點準備，韓正的講話讓房產稅試點預期再升溫。預計，房產稅會邊試邊改，今年3月“兩會”前推出是較好的時間空口，但具體推出的時間，房價的未來變化也是很重的需要考量的因素。
判斷理由：房產稅不僅僅是一項重要的房地產調控工具，而且能夠破解土地財政難題，是一項長遠的制度建設。判斷2011年房產稅會推出，基于兩點認識：
其一，房地產調控的復雜性。經過兩輪的房地產調控，房地產市場并沒有達到預期效果。由于開發商在2011年上半年賺的盆滿缽滿，資金鏈無虞，仍然在北京、武漢等土地市場掀起波瀾，伴隨著房地產市場調控的深入，各大城市的“地王”紀錄還在不斷地被刷新。2010年12月初，武漢開啟今年最后一個月的首次土地招拍掛，此次出讓總面積約為2286畝的22宗土地，在與保利、綠地等地產巨頭數輪競價后，武漢聯發瑞盛開發有限公司以8755元/平方米的地面價格成就武漢新“地王”。從房價來看，數據顯示，2010年11月，北京樓市與全國一樣量價齊升，而且同比漲幅高于全國平均水平1.5個百分點，達到9.1%。
在通脹預期強烈，人民幣升值熱錢涌入下，市場上重新產生對房地產的“甜蜜記憶”，如果調控不及時，房地產調控有可能前功盡棄。樓市走熱與政府調控精神背道而馳，第三輪調控可能會提前來臨，而房產稅就是第三輪加碼調控的利器。
其二，地方政府的積極推動。地方政府受困于土地財經，如何突圍，面臨窘境。2010年北京、上海土地出讓金已破千億元，比去年同期大幅增加。土地收入普遍占各地財政的四分之一強。如何扭轉這種不可持續的財政局面，房產稅不失為一項變被動為主動的長遠政策，地方政府表現出了很高的積極性，這無疑會加速房產稅的誕生。根據目前的報道，上海、重慶、北京已經準備開展房產稅試點。