全年房地產業完成增加值202.38億元，比上年增長0.4%。全市房地產開發投資653.72億元，增長29.4%。商品房銷售面積1252.24萬平方米，比上年下降19.3%；實現銷售收入753.16億元，下降16.3%。全年存量房交易面積378.1萬平方米，比上年下降41.4%；交易金額196億元，下降28.2%。
2008年是極不平凡的一年。全市人民在市委、市政府的正確領導下，深入貫徹落實科學發展觀，按照胡錦濤總書記“兩個走在全國前列”、“一個排頭兵”的重要要求和對天津工作的重要批示精神，認真貫徹國家宏觀調控政策，加快實施“一二三四五六”的奮斗目標和工作思路，在危機中搶抓機遇，在逆境中奮勇向前，努力克服諸多不利因素的影響，全市經濟和社會實現了又好又快發展。
一、經濟發展
經濟總量
據初步核算，并經國家統計局評估審定，全市實現地區生產總值(GDP)6354.38億元，比上年增加1303.98億元，增量首次超過1000億元，按可比價格計算，增長16.5%，增幅比上年提高1.3個百分點。分三次產業看，第一產業實現增加值122.58億元，增長3.1%；第二產業增加值3821.07億元，增長18.2%；第三產業增加值2410.73億元，增長14.7%。第三產業增速比上年加快0.4個百分點。三次產業結構為1.9：60.1：38.0。按常住人口計算，全市人均生產總值達到55473元，按年平均匯率折合7987美元，增長11.3%。
圖1 2004-2008年全市生產總值及其增長速度
非公有制經濟穩步發展。據初步核算，在全市生產總值中，公有制經濟增加值2923億元，占全市的46%；非公有制經濟增加值3431.38億元，占全市生產總值的比重由上年的53.7%提高到54%。其中私營及個體經濟增加值1715.68億元，占全市生產總值的比重達到27%。
財政收入
全市財政收入完成1489.89億元，比上年增加285.24億元，增長23.7%，連續4年凈增額超過200億元。其中地方一般預算財政收入675.55億元，增長25.1%。主體稅種保持較快增長。增值稅、營業稅、企業所得稅和個人所得稅四大稅種收入合計占到全部稅收收入的84.5%，增長21.4%，其中企業所得稅增長36.2%，營業稅增長22.9%。
圖2 2004-2008年全市財政收入及其增長速度
全年財政支出1060.80億元，比上年增長25.1%。積極調整優化支出結構，集中資金向經濟發展中的薄弱環節和事關群眾切身利益的民生領域傾斜，重點保證社會事業、社會保障和新農村建設等資金需要。全年教育文化衛生等社會事業支出200.5億元，增長26.9%；再就業和社會保障支出105.6億元，增長32.5%；支農支出38.5億元，增長43.9%。加快推進基礎設施建設和環境綜合整治，全年基礎設施建設維護支出384億元，增長20.2%。
勞動與就業
就業渠道不斷擴展。大力實施以創業帶動就業規劃，出臺了一系列相關的政策措施。舉辦了“2008中國·天津創業項目展示推介會”，成為全國首個國家創業帶動就業實驗區。全市新增就業崗位安置就業38.02萬人，比上年增長13.9%，其中安置下崗失業人員10.20萬人，10類就業困難群體得到妥善安置。年末全市社會從業人員總量達到647.32萬人，增長5.4%，其中從事第一產業76.30萬人，從事第二產業271.90萬人，從事第三產業299.12萬人。年末全市城鎮登記失業率為3.6%。全年人才和勞務市場共接待407.52萬人次進場擇業洽談，84.13萬人次達成初步意向。
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