2011年11月70個大中城市二手住宅價格指數(shù)

2011年12月19日08:55 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信字號：T|T

關鍵詞：價格指數(shù) 新建住宅定基住宅銷售環(huán)比價格變動大中城市呼和浩特烏魯木齊情況

城市	二手住宅價格指數(shù)			城市	二手住宅價格指數(shù)
城市	環(huán)比	同比	定基	城市	環(huán)比	同比	定基
北　　京	99.3	99.2	99.7	唐　　山	99.7	104.6	104.6
天　　津	98.3	98.4	99.1	秦皇島	99.5	99.8	101.7
石家莊	98.7	98.9	100.2	包　　頭	100.1	102.4	102.5
太　　原	100.0	103.6	105.3	丹　　東	100.0	101.0	102.3
呼和浩特	100.0	102.7	104.0	錦　　州	100.0	100.0	100.2
沈　　陽	99.3	102.0	104.3	吉　　林	99.9	102.9	104.7
大　　連	97.8	100.4	102.6	牡丹江	99.3	102.0	104.0
長　　春	99.1	100.8	101.3	無　　錫	99.8	103.9	104.9
哈爾濱	98.8	98.4	99.8	揚　　州	99.8	101.0	102.7
上　　海	99.5	102.6	102.3	徐　　州	98.0	97.3	97.4
南　　京	99.4	98.8	98.1	溫　　州	98.8	94.4	99.3
杭　　州	99.1	97.1	98.0	金　　華	97.8	97.9	97.4
寧　　波	99.8	98.8	97.3	蚌　　埠	99.9	101.9	104.2
合　　肥	98.3	99.7	101.5	安　　慶	98.6	100.0	101.1
福　　州	99.4	96.3	96.3	泉　　州	99.9	99.6	99.6
廈　　門	99.5	102.9	102.7	九　　江	99.7	100.1	101.8
南　　昌	98.0	98.5	99.3	贛　　州	100.0	98.7	99.2
濟　　南	99.9	102.0	102.8	煙　　臺	99.8	102.2	103.5
青　　島	99.3	100.6	101.9	濟　　寧	99.5	102.7	105.5
鄭　　州	100.0	100.3	103.7	洛　　陽	100.1	105.1	107.7
武　　漢	99.7	100.3	101.6	平頂山	99.8	106.5	106.5
長　　沙	99.9	101.0	101.2	宜　　昌	100.0	101.0	102.1
廣　　州	99.2	102.9	103.7	襄　　陽	100.0	103.0	105.5
深　　圳	99.2	104.5	104.2	岳　　陽	99.9	101.9	106.8
南　　寧	100.3	100.3	101.6	常　　德	100.1	105.1	108.0
海　　口	99.7	99.6	96.7	惠　　州	100.1	103.2	105.2
重　　慶	99.9	99.7	100.1	湛　　江	100.0	102.9	106.2
成　　都	99.3	101.3	100.6	韶　　關	100.0	102.9	103.2
貴　　陽	100.3	104.3	107.5	桂　　林	100.0	100.1	102.1
昆　　明	99.7	101.4	103.7	北　　海	99.8	102.1	102.0
西　　安	99.9	101.1	102.9	三　　亞	99.1	96.2	97.6
蘭　　州	99.7	93.6	100.3	瀘　　州	99.8	102.0	100.5
西　　寧	100.2	103.8	106.2	南　　充	99.7	101.5	101.3
銀　　川	99.6	102.9	103.6	遵　　義	99.6	102.2	108.1
烏魯木齊	99.9	103.9	108.8	大　　理	100.0	99.2	103.3

附注：

　　1、從2011年1月份起，國家統(tǒng)計局開始實施《住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案》（以下簡稱《新方案》）。由于《新方案》對數(shù)據(jù)來源渠道、指標設置、計算方法等影響價格指數(shù)計算的主要因素都進行了相當大的調整，因此今年前11個月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。

　　2、同比價格指數(shù)的計算方法。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開始上報，前11個月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失，故不能計算今年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價格指數(shù)。為保持同比價格指數(shù)計算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足有關方面的需要，國家統(tǒng)計局采用2010年的有關房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算的房價數(shù)據(jù)，根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學關系，對11月份同比價格指數(shù)的計算進行了技術處理：將2010年12月份（1個月）的環(huán)比數(shù)據(jù)乘以2011年前11個月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價格指數(shù)。以此類推可計算其他月份的同比價格指數(shù)。計算公式表示為：

　　其中：P201011和P201012分別表示2010年11-12月份各月價格，P201101……P201111分別表示2011年1-11月份各月價格。

　　3、2011年11月份，70個大中城市的新建住宅價格指數(shù)全部根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、表格中“——”表示本月無成交記錄。(數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局)

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