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下載安裝Flash播放器本文導讀：據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，小陳是北京一家事業(yè)單位的員工，他和同事一起在西城區(qū)白云橋附近租房。最近，房東告訴他，房租要漲了，而且漲幅令人驚訝。
所以，辦法制定者必須清楚，租房市場“不規(guī)范”的關鍵在于“中介公司”的不規(guī)范，據(jù)住建部統(tǒng)計與《房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展報告》顯示，全國從事房產(chǎn)中介人員高達100萬之眾，約有60%的房產(chǎn)中介機構的從業(yè)人員沒有取得職業(yè)資格。而其對租房市場的炒作現(xiàn)象也由來已久，手段更是五花八門：合同不規(guī)范、轉租現(xiàn)象頻繁、房源被壟斷、價格被操縱，經(jīng)營過程囤積房源、哄抬房租、欺騙租戶、過高收費、惡意炒高房租事件層不出窮。
其實，用行政力量對“住房租賃市場”引導與規(guī)范無可厚非。但政府的“有形之手”要揮得有力量、拍得更精準，就得先拿“中介公司”開刀，改變房產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范缺失的現(xiàn)狀。要用嚴格的監(jiān)管、犀利的處罰，淘汰掉租住房市場上“興風作浪”、“長袖善舞”的中介販子——起碼去除這些“推波助瀾”的大患，這比規(guī)定那些邊邊角角的什么地下室要不要出租、租戶應不應合租之類的，要有意義得多。（崔中波）
延伸閱讀：8成蟻族希望學歷改變命運 多出身普通家庭
他們受過高等教育，他們經(jīng)常處于失業(yè)半失業(yè)狀態(tài)，他們遇到了一個競爭殘酷的年代，他們的平均年齡集中在22—29歲之間，他們是有如螞蟻般的“弱小強者”，他們在國內(nèi)城市有過百萬之眾……去年，青年學者廉思的專著《蟻族》出版后，“蟻族”成為當年熱詞。今年，廉思的團隊分赴北京、上海、廣州等七城市，再度深入蟻族這個群體，南京也成為他們采集樣本的七個城市之一。
根據(jù)廉思團隊的調(diào)查，“寧蟻”主要集中分布在南京的城中村和遠離市區(qū)的棚戶區(qū)。玄武大道、馬群百水芊城、四方新村、城北月苑小區(qū)……都是著名的“蟻域”。近日，快報記者回訪這些地區(qū)，體驗“蟻族”的痛苦與彷徨，分享他們的希望與夢想。
蟻族聚集：城中村和城郊接合部
南京的蟻族分布，跟北京和上海等大城市不太一樣，他們一部分散居在城郊接合部，如江寧、棲霞、馬群等地。另一部分則聚居在城區(qū)的求職公寓。
夏先生經(jīng)營著一處求職公寓，所以他對南京蟻族的分布情況比較了解。據(jù)介紹，南京有兩個大學城，都處于相對偏遠的位置，一個在城東的仙林，一個在城南的江寧，距離主城區(qū)比較遠。一些應屆和往屆大學畢業(yè)生，即使沒找到工作，也不會選擇在大學城附近租住，而是在大學城和主城區(qū)之間找地方租住。
“馬群一帶經(jīng)濟適用房小區(qū)多，不少大學生都分散租住在百水芊城以及四方新村一帶的居民樓里。”夏先生稱，在網(wǎng)上查看出租屋的信息，只要月租金是400元以下的，而且是合租，房源為個人房源的，那肯定是剛畢業(yè)的大學生租住的房子。在馬群一帶，目前還沒有人經(jīng)營類似求職公寓的場所，所以這些蟻族居住得比較分散。而在江寧大學城附近，因為出租屋少，蟻族們則主要分布在江寧東山一帶的棚戶區(qū)，居住也比較分散。
在南京主城區(qū)，蟻族們居住的地方相對比較集中。“玄武大道花園路附近有一家求職公寓，在我們?nèi)ψ觾?nèi)比較有名，因為那邊租住的幾乎全是大學生。”夏先生說，除此之外，中央門先鋒大廈和小市街各有一處求職公寓，目前生意也很火爆。而在新街口洪武路中段，也有一處求職公寓，也是蟻族聚居地。
“城北的求職公寓，主要是位于南京站和中央門長途汽車站附近，那一帶交通方便，成為外地來南京的求職者首選。”夏先生介紹，這些求職公寓，房間都比較小，一個房間一般不超過10平米，里面擺放著兩張上下鋪的床。